Przebudowa hali magazynowej – optymalizacja projektu budowlanego

Budowa nowego zakładu, hali produkcyjnej czy magazynowej to duże wyzwanie, zarówno dla inwestorów, jak i wykonawców. Niezależnie od tego, czy planujemy postawienie nowego obiektu, rozbudowę istniejącej hali, czy też jej przebudowę, niezbędnym etapem tego procesu będzie odpowiednie zaplanowanie i optymalizacja inwestycji. Działania te mogą przynieść długofalowe korzyści w kontekście zwiększenia funkcjonalności obiektu, co w przyszłości może znacząco podnieść wartość inwestycji.

Rozbudowa lub przebudowa hali magazynowych

Czasami po wybudowaniu hali magazynowej może zajść konieczność jej rozbudowy w wyniku zwiększenia zakresu działalności firmy – a co za tym idzie – również zakupu nowych maszyn. W takich przypadkach KBB Engineering podejmuje się przekształcania istniejących hal magazynowych z uwzględnieniem nowych wymagań technologicznych. Wykonaliśmy projekty między innymi dla takich firm, jak McCormick czy Unilever, gdzie przebudowywaliśmy hale magazynowe o wysokości osiągających nawet 15 metrów.

Optymalizacja przestrzeni istniejących hal magazynowych

Jednym z najczęstszych zadań, które wykonujemy, jest optymalizacja przestrzeni istniejących hal. Często zdarza się, że w wysokich halach można dodać dodatkowe stropy, zwiększając powierzchnię użytkową z tysiąca do nawet tysiąca pięciuset metrów kwadratowych. 

Projektowanie i budowa „pod klucz”

Zazwyczaj realizujemy inwestycję w systemie „projektuj i buduj”. Oznacza to, że zapewniamy kompleksową obsługę inwestycji – od sporządzenia projektu, aż po oddanie obiektu do użytku. Dzięki temu mamy pełną kontrolę nad całym procesem budowlanym i możemy modyfikować go na każdym etapie. Jeśli jednak inwestor dysponuje już gotowym projektem, nasz zespół może zająć się jego walidacją i optymalizacją.

Walidacja projektów budowlanych

Walidacja projektu to proces, w którym sprawdzamy, czy zaprojektowane rozwiązania są możliwe do wdrożenia. Sprawdzamy, czy projekt jest zgodny z rzeczywistością wykonawczą. W ramach tego procesu często proponujemy zmiany, które mogą wpłynąć na obniżenie kosztów lub zwiększenie trwałości i funkcjonalności obiektu.

Długofalowe korzyści zwiększenia funkcjonalności hal magazynowych

Optymalizacja nie dotyczy jedynie samej konstrukcji, ale także kosztów eksploatacyjnych. Przykładem może być zastosowanie materiałów o lepszych właściwościach, np. wełna mineralna zamiast styropianu. Inwestor, decydując się na takie rozwiązania, może liczyć na niższe składki ubezpieczeniowe przez wiele lat. Doradzamy również, aby projekt sprawdzić z brokerem ubezpieczeniowym w celu wynegocjowania niższych składek na przyszłość.

Oprócz walidacji i optymalizacji wskazujemy na dodatkowe możliwości zwiększenia funkcjonalności budynku. Czasami proponujemy, aby zainwestować dodatkowe środki we wzmocnienie posadzki, co pozwala na przyszłe wykorzystanie hali do celów magazynowych z większymi obciążeniami. Tego typu inwestycje mogą zwiększyć wartość wynajmu hali w przyszłości oraz ułatwić jej wynajęcie.

Dzięki naszemu doświadczeniu w pracy z korporacjami i złożonymi inwestycjami jesteśmy w stanie oferować inwestorom najlepsze rozwiązania, które zwiększają wartość i funkcjonalność obiektów.